Appartement 3 pièces de 81^m² à Aubenas

60 000 € - Ref. TAPP95742

AUBENAS - Appartement T3 de 81.19 m² carrez à rénover avec terrasse, jardin et dépendances

Situé sur la commune d'Aubenas, dans un petit ensemble immobilier en copropriété, cet appartement T3 occupe l'intégralité du 2ème étage de l'immeuble. Il offre de nombreuses annexes et espaces extérieurs, et présente un fort potentiel après rénovation.

Composition du bien :
*Appartement traversant à rénover de 70 m²
*Terrasse / loggia attenante de 15 m²
*Jardinet privatif en rez-de-chaussée de 30 m²
*Deux caves en rez-de-chaussée de 10 et 11 m²
*Un tiers du grenier situé au 3ème étage
*Cabistou à l'entre-sol (entre le 1er et le 2ème étage)
*Espace de stockage et clapier sous l'escalier commun desservant le jardin, les caves et l'atelier
* un atelier à rénover entièrement de 17 m²

Ce bien en périphérie de la ville, avec beaucoup de cachet et de potentiel, conviendra parfaitement à un projet de rénovation principale ou locative.

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. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 2
Nombre d'étage(s) : 2
Surface Habitable : 81^m²
Surface du séjour : 20^m²
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
30
Nombre de Niveaux : 1
Catégorie : Appartement
Etat Général : Bon état
Salle de bain : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Type de Cuisine : Simple
Installation Eau Chaude : Ballon électrique
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Non
Standing : Bon
Nombre de cave(s) : 3
Localisation : Agglomération
Exposition : Ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Electrique

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