Appartement 3 pièces de 64^m² à Aubenas

139 000 € - Ref. TAPP95747

À Aubenas, découvrez ce bel appartement T3 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Situé au premier étage d'une résidence en copropriété, cet appartement développe une surface d'environ 64 m². Il se compose d'un salon lumineux de 23,5 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables (entre 9 et 13 m²), d'une salle de bains ainsi que d'un W.C. séparé.

L'agencement est fonctionnel et permet de se projeter facilement, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, assurant un confort au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage avec cave attenante, accessibles directement depuis l'intérieur de l'immeuble - un véritable atout. Un parking privatif est également disponible au sein de la résidence.

Charges mensuelles : 63 €
Copropriété de 44 lots (dont 14 principaux), sans procédure en cours.

Un bien complet et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. À découvrir rapidement !

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. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 1
Nombre d'étage(s) : 3
Surface Habitable : 64^m²
Surface du séjour : 24^m²
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Année de construction : 1992
Nombre de Niveaux : 1
Catégorie : Appartement
Etat Général : Bon état
Salle de bain : 1
Nombre de Garage(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Type de Cuisine : Aménagée
Installation Eau Chaude : Ballon électrique
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Non
Standing : Grand standing
Nombre de cave(s) : 1
Localisation : Centre ville
Exposition : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Electrique

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