• 169 000 € vente
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  • 169 000 € vente
  • Type: Boutique
  • Surface: 292m2
  • Aubenas

Local Commercial à vendre à Aubenas

169 000 € - Ref. TLOC93710

AUBENAS Centre-ville - Local de 292 m² - Fort potentiel

Situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville d'Aubenas, ce local d'une surface totale de 292 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement.

Caractéristiques principales :
*Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue pour accessibilité PMR,
*Surface totale de 291,62 m²,
*3 caves situées au rez-de-chaussée inférieur,
*Belle hauteur sous plafond,
*Idéalement situé, proche de tous commerces, parkings et services.

Potentiel d'aménagement :
*Réaménagement en un ou plusieurs locaux professionnels
*Possibilité de transformation en 3 appartements (sous réserve des autorisations nécessaires)

Idéal pour investisseurs ou projet de réhabilitation mixte (habitation + local)

Opportunité rare en c?ur de ville.

À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires

Informations détaillées

détails

  • Nombre de lot(s): 18
  • Standing : Normal
  • Anciennetée : Ancien
  • Zone Economique : Urbaine
  • Surface Utile: 292m²
  • Gros Oeuvre : Bon
  • Chauffage :
  • La surface est-elle divisible : Oui
  • Surface minimum : 292m²
  • Près d'un accès routier : Oui
  • Accès routier tout tonnage : Non
  • Près d'une aérogare : Non
  • Près d'une gare routière : Non
  • Près de commerces : Oui
  • Près d'une gare de Métro/RER : Non
  • Près d'une gare SNCF : Non
  • Près d'une voie fluviale : Non
  • Descriptif du magasin : Seul tenant
  • Descriptif de la salle d'exposition : Seul tenant
  • Descriptif du logement : Seul tenant
  • Descriptif de la réserve : Seul tenant
  • Catégorie : Boutique

Politique liée au démarchage téléphonique : Nous vous informons de votre droit d'inscription à la liste d'opposition pour le démarchage téléphonique et vous suggérons de vous inscrire sur Bloctel. Bloctel est la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s'inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n'a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n°2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu'il est interdit à tout professionnel, directement ou par l'intermédiaire d'un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l'exception des cas énumérés par la loi.

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