Appartement 3 pièces de 75^m² à Aubenas

230 000 € - Ref. TAPP95720AAA

AUBENAS - Coeur de ville

Au c?ur d'un magnifique hôtel particulier entièrement restauré avec goût, découvrez ce superbe duplex F3 de 75 m², à la fois plein de charme et idéalement situé.

Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace bureau de 14 m², parfait pour le télétravail ou un coin lecture, puis deux chambres dont une belle suite parentale d'environ 15 m².

La pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et un salon convivial, où l'on se sent immédiatement bien.

Ce logement séduit par son caractère, ses volumes généreux et son confort moderne, sans travaux à prévoir.

Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur); sans vis à vis ni voisinage.

Côté pratique, tout y est : garage, terrasse-solarium de 10 m² offrant une vue magnifique, et faibles charges de copropriété (environ 40 € par mois).

Situé dans une copropriété de 10 lots, ce duplex réunit tous les atouts d'un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, des écoles et des animations du centre historique d'AUBENAS.

Un bien coup de c?ur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . DPE ANCIENNE VERSION.

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 3
Nombre d'étage(s) : 3
Surface Habitable : 75^m²
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de Niveaux : 2
Catégorie : Appartement rénové
Etat Général : Très bon état
Nombre de Garage(s) : 1
Salle d'eau : 1
Nombre de Parking(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Type de Cuisine : Equipée
Installation Eau Chaude : Ballon électrique
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Non
Standing : Grand standing
Localisation : Centre ville
Exposition : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Electrique

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