Maison 5 pièces de 104^m² à Aubenas

259 000 € - Ref. TMAI99895

AUBENAS - Proche Saint-Didier
Charmante maison familiale avec jardin clos

VILLA T5 DE 104M²

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aubenas, cette agréable maison mitoyenne du début des années 2000 développe environ 104 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage.

À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 466 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et agréable.

Maison saine, fonctionnelle et habitable immédiatement, elle bénéficie du double vitrage PVC, du raccordement au tout-à-l'égout et d'une situation idéale à proximité des commodités et des établissements scolaires.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Informations détaillées

détails

Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface Habitable : 104^m²
Surface du séjour : 36^m²
Surface du terrain : 466^m²
Nombre de Niveaux : 2
Surface (des) dépendance(s) 5^m²
Catégorie : Villa
Etat Général : Très bon état
Salle de bain : 1
Nombre de Garage(s) : 1
Salle d'eau : 1
Nombre de Parking(s) : 2
Nombre de terrasse(s) : 1
Type de Cuisine : Aménagée
Construction : Parpaing
Mitoyennete : 1 côté
Standing : Grand standing
Couverture : Tuiles
Localisation : Agglomération
Exposition : Ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Electrique

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